ZAŠTO PRETITE?
ZABRANJENO PISATI ŽALBU PROTIV NADLEŽNIH ORGANA!!!
Poštovane komšije Naselja 7 Sekretara u Bečeju, poštovani čitaoci i poštovani građevinskih inženjeri
moram ispričati priču, može biti poučna, kako prolaze oni koji se žale Republičkoj građevinskoj inspekciji na rad nadležnih organa Opštine Bečej, na rad Građevinske inspekcije, na rad Građevinskog inspektora.
Stanaru Naselja 7 Sekretara u Bečeju, kula S3 i S4 žalili su se Republičkoj građevinskoj inspekciji protiv nadležnih organa Opštine Bečej zbog nečinjenja, zbog toga što nisu sprečili divlju gradnju, zbog toga što nisu sprečili izgradnju stambeno poslovne zgrade u Naselju 7 Sekretara u Bečeju koji se gradi bez građevinske dozvole ne poštujući pravila građevinske struke.
Umesto da stanari Naselja 7 Sekretara u Bečeju dobiju pohvale od nadležnih organa, zato što su prijavom pokušali pomoći lokalnoj vlasti u borbi protiv divlje gradnje. Umesto pohvala komšija Vujanović Živojin građ. inž. od Građevinskog inspektora Ing. Đukić Svetlane i Advokata Subakov Miloša dobio preteće pismo, ucenu, pretnju da će ga tužiti, da će ga finansijski uništiti zato što su stanari Naselja 7 Sekretara, kula S3 i S4 podneli prijavu.
Preteće pismo!!!
Oni prete, umesto da se bore protiv divlje gradnje, umesto da sprovode Zakona o planiranju i izgradnji oni ga krše, umesto da prave red u društvu oni prate nered.
Građevinska inspekcija Opštine Bečej, odnosno, Građevinski inspektor Ing. Đukić Svetlana trebala je da uradi sledeće:
Trebala je na samom početku divlje gradnje, u Novembru 2025 godine, da zatvori gradilište „Izgradnja stambeno poslovne zgrade u Naselju 7 Sekretara u Bečeju“ zato što nema građevinsku dozvoli, zato što to naređuje Zakon o planiranju i izgradnji, član 176, 177, 181; zato što to gradilište vidi sa prozora Opštine Bečej i ne može reći da nije znala za gradnju. Zašto nije zatvorila gradilište?
Stanari Naselja 7 Sekretara, kula S3 i S4 iz Bečej, dana 26.12.2025 godine podneli su prijavu nadležnim organima Opštine Bečej, protiv investitora koji gradi Stambeno poslovnu zgradu u pomenutom naselju bez građevinske dozvole i da prilikom gradnje ne poštuje pravila građevinske sruke. Uništava atmosfersku i fekalnu kanalizaciju, uništava zelenilo, i nekontrolisanim crpljenje podzemne vode i ispira pesak ispod kule S4 što može dovesti do neravnomernog sleganja zgrade i pucanja fasadnih zidova. Posle ove prijave, Građevinski inspektor Ing. Svetlana Đukić morala je zatvoriti gradilište jer to naređuje Zakon o planiranju i izgradnji, član 176, 177, 181 i pravilniku „PRAVILNIK O IZGLEDU I SADRŽINI SLUŽBENOG ZNAKA, KAO I POSTUPAK ZATVARANJA GRADILIŠTA, član 2, 3, 4, 5 i 6“ koji tačno propisuje kako se zatvara gradilište. ( Ovako se zatvara gradilište po zakonu! Građevinski inspektor rešenje o zatvaranju gradilišta, fotokopiju rešenja, kači na vidno mesto na gradilištu, postavlja zakonom propisan znak ZATVORENO GRADILIŠTE, postavlja crvenu traku oko gradilišta na kojoj piše GRAĐEVINSKA INSPEKCIJA, ZATVORENO GRADILIŠTE, pečati građevinske mašine na zakonom propisan način. )
Građevinski inspektor ništa nije uradio po našim zahtevima, investitor je nastavio radove, nastavio je sa nekontrolisanim crpljenjem podzemnih voda a što može proizvesti veliku štetu stanarima kule S4.
Ovakvo ponašanje Građevinskog inspektora Ing. Svetlana Đukić naterala je stanare Naselja 7 Sekretara, kula S3 i S4, da 28.01.2026 godine napišu prijavu protiv nadležnih organa Opštine Bečej zbog nečinjenja i da je upute Republičkoj građevinskoj inspekciji, Ministru građevina i Predsedniku R. Srbije.
Posle ove prijave Građevinski inspektor, Ing. Svetlana Đukić, morala je zatvoriti gradilište i morala je podneti krivične prijave protiv odgovornih lica investitora i izvođača radova kako Zakonu o planiranju i izgradnji, član 176, 177, 181 i Krivičnom zakonu član 219a propisuje.
Citat Krivičnog zakona!
Građenje bez građevinske dozvole
Član 219a
(1) Lice koje je izvođač radova ili odgovorno lice u pravnom licu koje je izvođač radova na objektu koji se gradi, odnosno koje izvodi radove na rekonstrukciji postojećeg objekta, bez građevinske dozvole,
kazniće se zatvorom od tri meseca do tri godine i novčanom kaznom.
(2) Lice koje je investitor ili odgovorno lice u pravnom licu koje je investitor objekta koji se gradi bez građevinske dozvole, kazniće se zatvorom od šest meseci do pet godina i novčanom kaznom.
(3) Kada je izdato rešenje o obustavi radova, a lice iz st. 1. i 2. ovog člana nastavi započetu gradnju,
učinilac će se kazniti zatvorom od jedne do osam godina i novčanom kaznom.
(4) Lice koje je kao odgovorni projektant, odnosno vršilac tehničke kontrole, suprotno propisima potpisalo konačan izveštaj o izvršenoj kontroli, kojim se konstatuje da na glavni projekat nema primedbi ili suprotno propisima stavilo pečat na glavni projekat da se projekat prihvata, ili suprotno propisima dalo izjavu kojom potvrđuje da je glavni projekat urađen u skladu sa lokacijskom dozvolom, kazniće se zatvorom od tri meseca do tri godine i novčanom kaznom.
Zašto Građevinski inspektor nije zatvorila gradilište, nije podnela krivične prijave protiv odgovornih?
I posle ove prijave Građevinski inspektor, Ing. Svetlana Đukić, ništa nije uradila, investitor je nastavio radove, nastavio je sa nekontrolisanim crpljenjem podzemnih voda što može proizvesti veliku štetu stanarima kule S4.
Ovakvo ponašanje Građevinskog inspektora naterao nas je da pokažemo objekte koji se grade u centru Bečeja bez građevinske dozvole.
Zakonom o planiranju i izgradnji, PRAVILNIK O IZGLEDU, SADRŽINI I MESTU POSTAVLJANJA GRADILIŠNE TABLE, članovi 2, 3, 4, 5 i 6 propisuje obavezu investitora da pre početka radova mora postaviti gradilišnu tablu. Propisao je kako tabla mora da izgleda i gde se postavlja.
Svrha gradilišnih tabli je da građani znaju da li objekti koji se grade, rekonstruišu ili ruše imaju građevinsku dozvolu.
Tabla treba da izgleda kao ova na slici.
Pokazati ćemo još 5 objekata koji se grade u centru Bečeja, od ovih 5 objekata 4 se grade bez građevinske dozvole!
Kako znamo da se objekat gradi bez građevinske dozvole?.
Ako objekat ima postavljenu gradilišnu tablu onda on ima građevinsku dozvolu ( Zakon o planiranju i izgradnji i PRAVILNIK O IZGLEDU, SADRŽINI I MESTU POSTAVLJANJA GRADILIŠNE TABLE, član 2 propisuje, gradilišna tabla mora se postaviti pre početka gradnje ), a objekat nema gradilišnu tablu, on nema građevinsku dozvolu ( divlja gradnja ).
- Ovaj objekat se nalazi u centru Bečeja.
Da li dole prikazani objekat ima građevinsku dozvolu?
Ima građevinsku dozvolu, ima gradilišnu tablu.
- Ovaj objekat se nalazi u strogom centru Bečeja.
Da li dole prikazani objekat ima građevinsku dozvolu?
Nema građevinsku dozvolu, nema gradilišnu tablu.
- Ovaj objekat se nalazi u strogom centru Bečeja.
Da li dole prikazani objekat ima građevinsku dozvolu?
Nema građevinsku dozvolu, nema gradilišnu tablu.
- Ovaj objekat se nalazi u strogom centru Bečeja.
Da li dole prikazani objekat ima građevinsku dozvolu?
Nema građevinsku dozvolu, nema gradilišnu tablu.
- Ovaj objekat se nalazi u strogom centru Bečeja.
Da li dole prikazani objekat ima građevinsku dozvolu?
Nema građevinsku dozvolu, nema gradilišnu tablu.
Analiza!
Gore pokazane fotografije pokazuju kako radi nadležni Građevinski inspektor Ing. Svetlana Đukić.
Od 6 objekata koji se grade u centru Bečeja, pet nema građevinsku dozvolu. STRAŠNO.
Zakon o planiranju i izgradnji, članovi 176, 177, 181 i Krivični zakonu, član 219a naređuju Građevinskom inspektoru da zatvori gore pokazana nelegalna ( divlja ) gradilišta i da protiv odgovornih podnese krivične prijave. Građevinski inspektor Ing. Svetlana Đukić to nije uradila, ZAŠTO?
Zašto smo ovo napisali i objavili?
Cilj ovog teksta je: da ukaže na probleme i nepoštovanje zakona od strane nadležnih organa, da nateramo nadležne organe da poštuju i primenjuju Zakon o planiranju i izgradnji jer svako od nas može doći u situaciju:
- Da mu sa dotrajale fasade padne cigla na glava,
- Da kupiti stan koji se gradio mimo pravila struke,
- Da se nađe ispod nebezbedne nastrešnice ili na nekom nebezbednom mostu.
Podsećam, zbog neodgovornosti nadležnih organa, zbog nesprovođenja Zakona o planiranju i izgradnji, član 159, u delu Održavanje objekata ( Citat zakona! Održavanje objekta, Član 159, Vlasnik objekta za koji je izdata upotrebna dozvola obezbeđuje izvođenje radova na investicionom i tekućem održavanju objekta kao i redovne, vanredne i specijalističke preglede objekta, u skladu sa posebnim propisima ) desile su se nesreće u Ovčar banji kada se srušio viseći most i tom prilikom ubio 2 osobe i 10 teško povredio i nesreća u Novom Sadu kada se srušila nadstrešnica i tom prilikom ubila 16 građena i 1 teško povredila. Da su nadležni organi sproveli pomenuti zakon, odnosno, da su izvršili specijalističke preglede objekata ove nesreće ne bi se desile.
NAPOMENA!!!
Gospođo, Građevinski inspektore Ing. Svetlana Đukić, da ste poštovali stanare Naselja 7 Sekretara, kule S3 S4, da ste sprečili ugrožavanje naših interesa ( naših zgrada ), da niste pretili, mi ne bi pominjali ove objekte koji se grade bez građevinske dozvole (divlja gradnja ). Naterala si nas da i ovo pomenemo.
POŠTOVANE KOMŠIJE!!!
Mi, stanari Naselja 7 Sekretara, kula S3 i S4, 26.12.2025 godine podneli smo prijavu nadležnom organu Opštine Bečej ( Građevinskoj inspekciji, Komunalnoj inspekciji i Predsedniku Opštine Bečej ) protiv investitora Bečejprevoz DOO koji gradi stambeno poslovnu zgradu u našem naselju suprotno Zakonu o planiranju i izgradnje, gradi bez građevinske dozvole, uništava atmosfersku i fekalnu kanalizaciju, uništava zelenu površinu i nekontrolisano crpi podzemnu vodu, sa vodom ispira pesak ispod kule S4 što može prouzrokovati neravnomerno sleganje zgrade i pojavu pukotina na fasadi a to će smanjiti cenu stanova.
Tražili smo od nadležnih organa Opštine Bečej da spreči izgradnju stambeno poslovne zgrade suprotno Zakonu o planiranju i izgradnji, odnosno, tražili smo da se objekat može graditi isključivo po zakonu, i pravilima struke.
Građevinski inspektor Ing. Svetlana Đukić ništa nije preduzela po našem zahtevu, ali je poslala obaveštenje da nismo strana u postupku, a to opet znači da nas neće informisati o ovom problemu. Mi smo zainteresovana strana, nama se pravi šteta i tu zainteresovanost moramo ostvariti.
Moramo naći advokata koji će nam pomoći da tu zainteresovanost ostvarimo.
Moramo se boriti da se objekat izvodi isključivo po zakonu, odnosno da zgrada ne može imati više stanova nego što to zakon dozvoljava, da investitor obezbedi parking mesta na svojoj parceli a ne u naselju ( Mi nećemo imati gde da parkiramo automobile, a to znači da će naši stanovi na tržištu manje vredeti. )
Moramo znati, kad će prestati nekontrolisano crpljenje vode ispod naših zgrada.
Moramo znati, kad i ko će popraviti atmosfersku kanalizaciju?
Moramo znati, kad i ko će ukloniti građevinski materijal sa zelene površine?
Moramo se boriti protiv pretnji i ne postupanja nadležnih organa!.
Ako želimo da rešimo ove probleme onda moramo angažovati advokata, advokat Stambene zajednice, za sad kula S3 i S4, a tražili bi da se uključe i ostale zgrade jer je ovo i njihov problem.
Bili smo kod advokata Ivane Romić i advokata Pejović Dejana, upoznali ih sa našim problemom i tražili da nam daju ponudu.
Ako neko ima neku drugu ideju, kako da se borimo za naše interese, nek se javi.
Sa poštovanjem
26.03.2026. god.
Stambena zajednica Naselje 7 Sekretara, kula S3, Bečej i
Stambena zajednica Naselje 7 Sekretara, kula S4, Bečej
