DOZVOLILI DIVLJU GRADNJU!
Poštovane komšije Naselja 7 Sekretara iz Bečeja, poštovani građevinski inženjeri, poštovani čitaoci ovom prilikom želimo da Vam pokažemo kako nadležni organi Opštine Bečej DOZVOLJAVAJU DIVLJU GRADNJU i kolika je bahatost investitora.
Dana 26.12.2025 godine stanari Naselja 7 Sekretara iz Bečeja podneli su prijavu nadležnim organima Opštine Bečej ( Predsedniku opštine, Građevinskoj inspekciji i Komunalnoj inspekciji ), protiv investitora Bečejprevoz Doo iz Bečeja koji gradi stambeno poslovnu zgradu, u Naselju 7 Sekretara, u Bečeju, protiv zakona ( bez građevinske dozvole ) i zbog ugrožavanja bezbednost naših zgrada ( kula S3 i S4 ), uništavanja naše infrastrukture i ugrožavanja naše bezbednosti.
Bečejprevoz Doo iz Bečeja gradi stambeno poslovnu zgradu u našem naselju bez građevinske dozvole, ne poštuje Zakon o planiranju i izgradnji, ne poštuje pravila građevinske struke, radi šta hoće a nadležni organi Opštine Bečej ćute.
Prijavom od 26.12.2025 godine tražili smo od nadležnih organa Opštine Bečej:
- Da nam dostave fotokopiju građevinske dozvole za izgradnju stambeno poslovne zgrade u Naselju 7 Sekretara u Bečeju.
- Pošto građevinska dozvola ne postoji, tražili smo od nadležnog organa da zaustavi nelegalnu gradnju i da naloži investitoru da okolni teren vrati u prvobitno stanje.
- Da se zaustavi uništavanje infrastrukture, atmosferske i fekalne kanalizacije.
- Da se prekine crpljenje podzemne vode, sa crpljenjem vode ispira se pesak ispod naših zgrada a to može ugroziti bezbednost naših zgrada.
- Da nadležni organ opštine Bečej propiše da se stambeno poslovna zgrada može graditi isključivo po zakonu, a to znači: da Indeks zauzetost parcele ne može biti veći od 50% i Indeks izgrađenosti ne može biti veći od 2,8 što zakon propisuje. Na ovoj parceli zakon dozvoljava izgradnju stambeno poslovne zgrade čija maksimalna bruto površina ne može biti veća od Pb = 1.832,6 m2.
- Da se potreba za parking mestima, za stambeno poslovnu zgradu, moraju obezbediti kako zakon propisuje, a to znači da se moraju obezbediti na parceli investitora, a ne u našem naselju.
Nadležnim organima dostavili smo dokaz fotografije: pucanja zemljišta kod kule S4, istočna strana; potkopavanje temelja susednog objekta na severnoj strani; istovar betona kod šahta atmosferske kanalizacije, i Video klip koji pokazuje kako vozač automiksera pere vozilo kod slivnika atmosferske kanalizacije.
Dole pokazana fotografija pokazuje pukotine u zemljištu pored kule S/4.
Dole pokazana fotografija pokazuje kako su potkopali temelj susednog objekta..
Dole pokazana fotografija pokazuje gde je investitor istovario beton, pored šahta atmosferske kanalizacije.
Dole pokazana Video klip ( 26.12. 2026 godine ) pokazuje bahatost, neznanje i neodgovornost investitora. VIDI https://www.youtube.com/watch?v=_AliudZmD4Q&t=35s
Investitor ima rešenje o građevinskoj dozvoli za pripremne radove, broj ROP-BEC -36574-PWIH-5/2025, za: ograđivanje gradilišta, kolčenje objekta, iskop i slično.
Investitor nije poštovao rešenje o pripremnim radovima, on je iskopao rupu za podzemnu garažu i podrum površine 1.300m2 i dubine 4 m ( Iskop je oko 5.000 m3) i po celom obimu izbetonirao zidove debljine 20 cm i dubine 4 m. Ovi radovi, po pravilu građevinske struke, ne mogu se smatrati pripremnim radovima i može se zaključiti da investitor gradi objekat bez projekta i bez građevinske dozvole.
Nakon naše prijave investitor je naknadno pribavio dopunu rešenja o pripremnim radovima pod brojem ROP-BEC -36574-PWIH-11/2026 od 16.01.2026 god, ali nam ovo rešenje nadležni organ Opštine Bečej nije dostavio, a trebao je.
Građevinska inspekcija Opštine Bečej, 16.01.2026 godine, dostavila je obaveštenje povodom naše prijave bez odgovora na postavljena pitanja, i bez naređenja investitoru da mora graditi objekat po zakonu i po pravilima građevinske struke. Pogledajte priloženo obaveštenje.
Obaveštenje.
Nadležni organ Opštine Bečej ništa nije preduzeo po našoj prijavi, investitor je nastavio gradnju još bahatije i bezobraznije poručujući, MENI NIKO NE MOŽE NIŠTA. Ovu tvrdnju pokazuje Video klip od 27.01.2026 godine koji pokazuje da je investitor nastavio da pere vozilo od betona pored šahta atmosferske kanalizacije. VIDI
Posle ovakvog odgovor nadležnih organa Opštine Bečej stanarima Naselja 7 Sekretara ne preostaje ništa drugo nego da podnesu prijavu nadležnom višem organu ZBOG NEPOSTUPANJA nadležnog organa Opštine Bečej. Prijavu smo podneli višim nadležnim organima, ( Republičkoj i Pokrajinskoj urbanističkoj i građevinskoj inspekciji, Ministru Građevina, Predsedniku Vlade R. Srbije i kabinetu Predsednika Republike Srbije ).
TEKST PRIJAVE!!!!
Stambena zajednica Naselja 7 Sekretare
Kula S3 i S4
21220 Bečej
Pred. R. Srbije i Pred. Vlade R. Srbije
-MINISTAR GRAĐEVINA-
-REPUBLIČKA URBANISTIČKA I GRAĐEVINSKA INSPEKCIJA-
-POKRAJINSKA URBANISTIČKA I GRAĐEVINSKA INSPEKCIJA-
PRIJAVA
ZBOG NEPOSTUPANJA NADLEŽNIH ORGANA OPŠTINE BEČEJ PO PRIJAVI STANARA NASELJA 7 SEKRETARA, KULA S/3 i S/4, BEČEJ.
Poštovani,
Prijavljujemo ne postupanje nadležnih organa Opštine Bečej po prijavi stanara Naselja 7 Sekretara , Kula S/3 i S/4 a u vezi protivzakonite ( divlje ) gradnje stambeno poslovne zgrade u centru Bečeja, u Naselju 7 Sekretara, na kp. 4925/10 ko. Bečej, a koje vrši investitor, preduzeće Bečejprevoz Doo Bečej.
Stanari Naselja 7 Sekretara, kule S/3 i S/4, Bečej podneli su prijavu nadležnom organu Opštine Bečej ( 26.12.2025 god. ) protiv investitor Bečejprevoz Doo iz Bečeja koji gradi protivzakonito ( gradi bez građevinske dozvole i prijave radova ) stambeno poslovnu zgradu.
Prijavom od 26.12.2025 godine tražili smo od nadležnih organa Opštine Bečej:
- Da nam dostave fotokopiju građevinske dozvole za izgradnju stambeno poslovne zgrade u Naselju 7 Sekretara u Bečeju
- Pošto građevinska dozvola ne postoji, tražili smo od nadležnog organa da zaustavi nelegalnu gradnju i da naloži investitoru da okolni teren vrati u prvobitno stanje.
- Da se zaustavi uništavanje infrastrukture, atmosferske i fekalne kanalizacije.
- Da se prekine crpljenje podzemne vode, sa crpljenjem vode ispira se pesak ispod naših zgrada a to može ugroziti bezbednost naših zgrada.
- Da nadležni organ opštine Bečej propiše da se stambeno poslovna zgrada može graditi isključivo po zakonu, a to znači: da Indeks zauzetost parcele ne može biti veći od 50% i Indeks izgrađenosti ne može biti veći od 2,8 što zakon propisuje. Na ovoj parceli zakon dozvoljava izgradnju stambeno poslovne zgrade čija maksimalna bruto površina ne može biti veća od Pb = 1.832,6 m2.
- Da se potreba za parking mestima, za stambeno poslovnu zgradu, moraju obezbediti kako zakon propisuje, a to znači da se moraju obezbediti na parceli investitora, a ne u našem naselju.
Nadležnim organima dostavili smo dokaz fotografije: pucanja zemljišta kod kule S4, istočna strana; potkopavanje temelja susednog objekta na severnoj strani; istovar betona kod šahta atmosferske kanalizacije, i Video klip koji pokazuje kako vozač automiksera pere vozilo kod slivnika atmosferske kanalizacije.
Vidi priloženu prijavu, nadležnima Opštine Bečej, od 26.12.2025 godine. Prijava u PDF
Takođe , tražili smo od nadležnih organa Opštine Bečej da uskladi Lokacijske uslove, koje je izdao nadležni organ Opštine Bečej br. ROP-BEC-36574-LOCH-2/2025 od 19.06.2025 god, sa Zakonom o planiranju i izgradnji i pravilnikom PRAVILNIK O OPŠTIM PRAVILIMA ZA PARCELACIJU, REGULACIJU I IZGRADNJU (“Sl. glasnik RS”, br. 22/2015). Lokacijski uslovi nisu u skladu sa zakonom.
Investitor ima rešenje o građevinskoj dozvoli za pripremne radove, broj ROP-BEC -36574-PWIH-5/2025, za: ograđivanje gradilišta, kolčenje objekta, iskop i slično.
Investitor nije poštovao rešenje o pripremnim radovima, on je iskopao rupu za podzemnu garažu i podrum površine 1.300m2 ( površina parcele je 1.309m2 ) i dubine 4 m ( Iskop je oko 5.000 m3) i po celom obimu izbetonirao zidove debljine 20 cm i dubine 4 m. Ovi radovi, po pravilu građevinske struke, ne mogu se smatrati pripremnim radovima i može se zaključiti da investitor gradi objekat bez projekta i bez građevinske dozvole.
Nakon naše prijave investitor je naknadno pribavio dopunu rešenja o pripremnim radovima pod brojem ROP-BEC -36574-PWIH-11/2026 od 16.01.2026 god, ali nam ovo rešenje nadležni organ Opštine Bečej nije dostavio, a trebao je.
Građevinska inspekcija Opštine Bečej, 16.01.2026 godine, dostavila je obaveštenje povodom naše prijave bez odgovora na postavljena pitanja, i bez naređenja investitoru da mora graditi objekat po zakonu i po pravilima građevinske struke. Pogledajte priloženo obaveštenje.
Obaveštenje.
Nadležni organ Opštine Bečej ništa nije preduzeo po našoj prijavi, investitor je nastavio gradnju još bahatije i bezobraznije poručujući, MENI NIKO NE MOŽE NIŠTA. Ovu našu tvrdnju dokazuje Video klip od 27.01.2026 godine koji pokazuje da je investitor nastavio da pere vozilo od betona pored šahta atmosferske kanalizacije. VIDI
Naš zahtev je:
Molimo Vas da izvršite urbanistički i građevinski inspekcijski nadzor na izgradnji stambeno poslovne zgrade u Bečeju, Naselje 7 Sekretara, kp. 4925/10 ko. Bečej i da naterate investitora i nadležne organa Opštine Bečej da grade objekat po Zakonu o planiranju i izgradnji, po PRAVILNIKU O OPŠTIM PRAVILIMA ZA PARCELACIJU, REGULACIJU I IZGRADNJU i po pravilima struke.
Tražimo od vas da nas informišete o:
- Kolika je bruto površina cele zgrade iznad kote 0,00?
- Koliko zgrada ima parking mesta na parceli investitora, kp. 4925/10 ko. Bečej?
- Kad će prestati crpljenje vode?
- Kad i ko će popraviti atmosfersku kanalizaciju i zelenu površinu?
Prilažemo:
- Prijava višem nadležnom organu zbog ne postupanja nadležnog organa Opštine Bečej.
- Prijava nadležnim organima Opštine Bečej o nepravilnosti prilikom izgradnje stambeno poslovne zgrade u Bečeju, kp. 4925/10 ko. Bečej od 26.12.2025 godine.
- Odgovor stanara nadležnom organu Opštine Bečej od 30.12.2025 godine.
- Lokacijski uslovi.
- Dozvola za pripremne radove.
- Obaveštenje građevinskog inspektora od 15.01.2026 godine
Prijava poslata:
- Predsedniku R. Srbije,
- Predsedniku Vlade R. Srbije,
- Ministru građevina,
- Republičkoj građevinskoj i urbanističkoj inspekciji,
- Pokrajinskoj građevinskoj i urbanističkoj inspekciji
Sa poštovanjem!
U Bečeju 28.01.2026 godine
Prijavu podneli
Stanari Naselja 7 Sekretara, kula S/3 i S/4
ZAVRŠENA PRIJAVA!!!
PITAMO!
Pitamo Ministarku građevina pravnika Aleksandru Sofronijević!
- . Gospođo, Ministre građevina, Vi ste odgovorni za sprovođenje i nesprovođenje Zakona o planiranju i izgradnji i PRAVILNIKA O OPŠTIM PRAVILIMA ZA PARCELACIJU, REGULACIJU I IZGRADNJU i poštovanje pravila struke. Zašto se zakon i propisi ne poštuju?
- Da li u navedenom primeru, izgradnja stambeno poslovne zgrade u Bečeju, u Naselju 7 Sekretara kp. 4925/10 ko. Bečej ima kriminala i korupcije?
- Kako je moguće da projektanti ne poštuju Zakon o planiranju i izgradnji i PRAVILNIK O OPŠTIM PRAVILIMA ZA PARCELACIJU, REGULACIJU I IZGRADNJU, pojedini projektanti svesno projektuju zgrade veće kvadrature nego što to dozvoljava pravilnik sa namerom da investitor zaradi više para, svesno krše zakon, proizvode kriminal i korupciju i investitora dovode u zabludu. Zašto ne popravite Zakon o planiranju i izgradnji koji će sprečiti protivzakonito delovanje pojedinih projektanata, koji će predvideti oduzimanje licence onim projektantima koji ne poštuju zakon i pravilnike?
- Gospođo Ministarko, očigledno je da ovaj problem Vi ne znate rešiti, svakim danom sve više je divlje gradnje, Vaš novi zakon o legalizaciji objekata ( Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima) proizveo je takav haos da više niko ne poštuje zakone? Pošto Vi ne znate ovaj problem rešiti predlažem Vam da pročitate Predlog popravke zakona o planiranju i izgradnji koji je napisalo Udruženje građevinskih inženjera Srbije-UGIS a koji se nalazi na sajtu Privrednici Srbije i angažujete autore predloga da Vam reši ovaj problem.
Prijavu podneli
Stanari Naselja 7 Sekretara Bečej, kula S/3 i S/4
